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2016年09月30日
五反田という街

JR山手線、東急池上線、都営浅草線の三路線。オフィス街、繁華街、飲食街、高級住宅街と多様な要素のあるエリア、五反田の街をご紹介していきます。
編集部
2016年09月30日
マンションを売却する際はシミュレーションが便利!

マンション売却する際にはマンションを購入した時より売却した時の金額が上回っていなければ利益となりません。そこでより差額分の利益を得る為には売却のシミュレーションを行う方法が効果的です。シミュレーションを行うことのポイントをご説明します。
編集部
2016年09月28日
マンションを売却した際の所得税算出方法と注意すべき点

マンション売却を行った際、その売却で生じた所得は「譲渡所得」と呼ばれ、その額や条件によって所得税額が変わってきます。譲渡所得は一般的な給与所得などとは別に扱うため、賦課される所得税も分離して計算することになります。
編集部
2016年09月25日
家を売る際に必要な税金について

家を売る時には、購入する時と同じように税金がかかるのをご存知でしょうか。もし、売却時に必要な税金について何も知らないと、損をしてしまったり、トラブルになってしまったりする危険があります。そこで、家を売る際の税金について説明していきます。
編集部
2016年09月22日
家を買い替える際の税金について

一般的に家の買い替えというと、家を売却しそして、別の物件を購入することを言いますが、家を売買するのには必ず税金がかかります。本稿では、住宅の買い替えにかかる税金について説明し、また、例外的に税制面での特典を受けられるケースを紹介し、最後に、家を買い替える場合の税金特例を説明します。
編集部
2016年09月20日
マンションは管理力を買え!!

「マンションは管理力を買え!」とは昔からよく言われている言葉です。中古マンション選びの際に大事なポイントになってくるマンションの管理とはそもそもどういったものなのかをご説明致します。
編集部
2016年09月18日
不動産を相続したら実際にどのような税金がかかるの?

家やマンションなどの所有者が亡くなった場合、その固定資産は相続者に引き継がれるのが普通です。しかし「不動産相続」と聞くと、どうしても税金が高額でハードルが高いイメージがしてしまいます。では、不動産を相続した場合に支払わなければならない税金には、どのようなものがあるのでしょうか。
編集部
2016年09月15日
マンション売却までのおおまかな流れと必要な手続きについて

マンション売却が完了するまでに必要な手続きは幾つも存在します。不動産全般に言えることですが、普段馴染みのない手続きが多いので覚えるのが大変です。ただ、必要な手続きを全て把握することは難しいですが、おおまかな手続きの流れを把握しておけば売却の計画が立てやすくなります。
編集部
2016年09月12日
マンションを少しでも高く売るためのポイントとは

転勤や引越し、子どもの成長など、様々な理由で住み替えを検討するとき考えなければならないのは、現在住んでいる家の売却です。マンション売却において、少しでも高い値段で売るためには、リフォームが有効な手段の一つとなります。
編集部
2016年09月09日
マンションを相続したらどうすればよいか

父親などの死亡によってマンションを相続した場合、どうすればよいのでしょうか。人生に一度の経験で具体的にどのような手続きをすればよいか不安に思う方も多いですが、手続き自体は簡単です。ですが手続きをする上で大切なことがあります。
編集部
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